一、抵押权和债务哪个优先
一般来讲，抵押权在顺序上要先于债务。
抵押权属于担保物权的一种，要是债务人不履行债务了，债权人就有权利把抵押物折价，或者把抵押物拍卖、变卖后，用所得的价款优先得到偿还。
比
要是到了规定的时间甲没还钱，乙就可以对这个房产行使抵押权，优先获得清偿。
不过，也存在一些特殊的情况，就像法律规定有些债务是有优先受偿权的，像职工的工资、税款之类的，在特定的情形下，这些债务可能会比抵押权更优先得到清偿。
总体来看，通常情况下抵押权是优先于普通债务的，但具体的情况得依据法律规定和实际的案件事实来判断。
二、抵押权和债权哪个优先
一般来讲，抵押权相较于债权是具有优先性的。
抵押权属于担保物权的一种，当债务人没有履行债务时，债权人有权利通过将抵押物折价，或者对抵押物进行拍卖、变卖，然后用所得的价款优先获得偿还。
而债权只是一种请求权，债权人仅仅有权要求债务人去履行债务。
不过，也会有一些特殊的情形存在。
比如说，要是债权是职工的工资
总而言之，通常情况下抵押权是优先于债权的，但具体的情况得依据法律规定以及实际状况来进行判断。
要是你碰到了具体的法律纠纷，建议你去咨询专业的讨债公司，以便获得准确的法律建议。
三、抵押权和债权能分离吗
抵押权，通常和债权那可是分不开的。
它就像是为了担保债权能够实现而专门设立的小跟班，跟着债权一块儿出生，债权一有变动，它也跟着变动，债权没了，它也就跟着消失。
通常情况下，如果债权要转让出去，那抵押权也会跟着一起转让出去，除非当事人事先特别约定说不转。
就好比说，A找B借了钱，还用自己的房产做抵押，后来A把这个债权转让给了C，那么这个房产的抵押权也就顺理成章地跟着转让给C。
不过，如果债权和抵押权因为法律的规定或者是当事人的约定而分开了，那可就会出现一些特别的情况。
比如说在某些特定的法律情形之下，抵押权有可能因为抵押物不见了之类的原因而单独存在下去，但这只是极个别的情况，可不能把它当成普遍的规则。
总的来说，一般来讲抵押权和债权的关系那是相当紧密的，可不能随随便便就把它们分开，除非有特别的约定或者是法律有明确的规定。
当我们明晰抵押权和债务哪个优先后，还需关注与之紧密相关的一些问题。比如在抵押物处置后所得价款不足以清偿全部债务时，剩余债务该如何处理呢？这就涉及到债务清偿的顺序以及相关法律规定。另外，若存在多个抵押权并存的情况，不同抵押权之间的优先受偿顺序又是怎样确定的呢？这些问题都较为复杂且关乎当事人的切身利益。倘若您对这些与抵押权和债务相关的后续问题存在疑惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您解惑。
